23900 Lecco, via Col di Lana
Panoramica
|Descrizione
Investimento ad alto rendimento, locato e garantito
Nel rione di Castello, a pochi minuti dal centro di Lecco, proponiamo investimento immobiliare a reddito già attivo. Bar completamente ristrutturato, locato con nuovo contratto di locazione e garantito da fideiussione: massima tutela del canone e rischio fortemente ridotto. Canone annuo pari a € 18.671 con aggiornamento ISTAT al 100%, a garanzia di una redditività costante e indicizzata nel tempo. Rendimento annuo lordo pari a circa 13,3%, valore estremamente competitivo e superiore alla media di mercato, ideale per investitori orientati al cash flow. La presenza di area esterna rappresenta un elemento strategico che rafforza l’attrattività dell’attività e la stabilità dell’inquilino. Completa la proprietà un box, ulteriore plus in termini di valore e appetibilità. Operazione ideale per investitori alla ricerca di rendita immediata, elevata redditività e solide garanzie contrattuali, con prospettiva di rivalutazione nel tempo.
(RIF. 5)
Dettagli Aggiuntivi
- Numero di locali: 1
- Spese mensili: 0 Euro
- Numero livelli:
- Piani totali dell'edificio: 1
- Piano dell'immobile:
- Terrazzi:
- Balconi:
- Numero posti auto:
- Anno costruzione:
- Classe energetica: G
- IPE: 175.00
Caratteristiche
Planimetrie dell'Immobile
Video
Servizi vicino all'immobile
Classe Energetica
- Classe energetica: G
-
EPC Valutazione corrente:
175.00
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- A
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- D
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- G
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